Газ для ЛПХ: тарифы и другие важные факты, которые нужно знать
На какой участок для ЛПХ можно провести газ, какие тарифы действуют для личных подсобных хозяйств и какие подводные камни есть при подключении?
Можно ли провести газ на участок для ЛПХ?
Давайте немного разберемся с основами землепользования, потому что в данном случае это имеет значение. «Для ведения личного подсобного хозяйства» -- это закрепленный законом вид разрешенного использования земли (ВРИ). Он указывается в документах, в том числе в выписке из ЕГРН, и определяет, чем можно заниматься на этой земле и что строить. Все отступления от разрешенных видов деятельности считаются нарушением правил землепользования, и это наказуемо – начиная от штрафов и заканчивая изъятием земли через суд.
Участки для личного подсобного хозяйства делятся на два вида:
- В населенном пункте (приусадебный участок). Здесь можно строить капитальный жилой дом, держать скот и мелких сельскохозяйственных животных, выращивать урожаи, в том числе на продажу. Населенный пункт – это деревня, поселок, село, станица и пр., иногда даже город. В любом случае приусадебный участок находится в его границах.
- Полевой участок на землях сельхозназначения вне населенного пункта. Здесь разрешено только производство сельскохозяйственной продукции, возводить капитальные постройки нельзя.
Между тем по действующим правилам госпрограммы газификации провести газ на участок можно только при следующих условиях:
- Он находится в газифицированном населенном пункте либо граничит с ним, или же неподалеку уже проложен магистральный газопровод.
- Строение на участке зарегистрировано как жилое. Один из критериев, по которому дом признается жилым – капитальность постройки, то есть он должен иметь фундамент и надежные конструкции.
Соответственно, газ можно провести только на приусадебный участок для ЛПХ, потому что полевой не соответствует большинству обязательных требований. На нем нельзя возвести дом на фундаменте, он располагается вне границ населенного пункта и чаще всего далеко от газопроводов.
На участок для ЛПХ в населенном пункте (приусадебный) проводить газ можно и нужно, газификация сельских поселений – приоритет госпрограммы. Отдельные категории населения могут даже получить деньги от государства на проведение газа в дом и закупку оборудования, так как это оплачивает сам владелец участка.
Что такое разрешенное использование земли и почему это важно
Земля для ведения личного подсобного хозяйства: что на ней можно делать и что нельзя
Льготная газификация частного дома: как подключить газ за счет государства
Источник фото fixr.com
Какие тарифы действуют для участков ЛПХ?
Владельцев личных подсобных хозяйств, которые производят продукцию на продажу, часто беспокоит вопрос, не придется ли им больше платить на газ. Тарифы на голубое топливо для коммерческих и производственных предприятий действительно выше, чем для населения. Однако закон № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» гласит, что продажа продукции из ЛПХ не считается предпринимательской деятельностью, так что оснований для перевода таких потребителей на повышенные тарифы нет. Личные подсобные хозяйства платят по тем же ценам за кубометр, что и прочие потребители, использующие газ для бытовых нужд – приготовления пищи, подогрева воды и отопления жилья.
Федеральный закон № 112-ФЗ “О личном подсобном хозяйстве”: объясняем простым языком
Как рассчитывается цена на газ для ЛПХ по счетчику?
Если в домовладении установлен счетчик газа, то оплачивается только фактическое потребление по его показаниям. Сумму высчитать просто: от текущих показаний отнимаются цифры за прошлый месяц, получившийся результат умножается на стоимость кубометра.
Тарифы в зависимости от региона могут быть разными и выглядят, например, так (по состоянию на август 2024 года):
- В Московской области – 7,91 р за кубометр при использовании только газовой плиты, 6,98 р – при использовании газовой колонки и плиты, 6,93 рубля при наличии газового котла отопления.
- В Крыму газ стоит 6,36 рублей за кубометр при всех видах использования в быту.
- В Самарской области в домах без газового отопления газ стоит 9,91 рубль для плиты или колонки, 8,14 р – если в доме установлено то и другое. Если дом отапливается газом, тариф на все виды использования – 7,13 р за кубометр.
Для отопления надворных построек (баня, гараж, теплица) действуют те же расценки, что и на обогрев жилых помещений.
Сколько платить за газ для частного дома: по счетчику и по нормативам
Источник фото homeguide.com
Цена на газ для ЛПХ по нормативу: важный момент
Если в системе оплаты по счетчику все так же, как и для других частных потребителей, то в оплате по нормативу для ЛПХ есть свои особенности, связанные с содержанием сельскохозяйственных животных.
Норматив – это условная норма потребления газа в месяц, установленная региональной правительственной Службой по тарифам. Независимо от того, сколько кубометров газа использовано по факту (при отсутствии счетчика установить это невозможно), платить нужно именно за нормативное количество.
- Для приготовления пищи и подогрева воды это число рассчитывается «с человека», простым умножением количества проживающих на нормативное количество. Так, в Московской области норматив при газовой плите – 10 куб. м. на человека в месяц, для газовой колонки без плиты – 13,10 куб. м, если есть плита и колонка – 23,10 куб. м.
- Если в доме есть газовое отопление, плата за него рассчитывается исходя из метража обогреваемых помещений. В Подмосковье это 7 куб. м на 1 кв. м для любых строений, в Астраханской области – 13,8 куб. м для жилых помещений, 2,64 – для бань, 9 – для гаражей и теплиц. Соответственно, нормативное значение умножается на площадь обогреваемых помещений в квадратных метрах.
- Если в ЛПХ содержатся животные, они тоже считаются потребителями газа, так как он может расходоваться на приготовление кормов, обогрев животноводческих помещений и уход за скотом и птицей. Для разных видов животных тоже установлены нормативы потребления. Например, в Омской области на одну лошадь «выделяется» 5,20 куб. м в месяц, на корову – 11,33 куб.м, для овцы или козы – 2,01 куб.м, на 10 голов кур или другой домашней птицы – от 0,21 до 0,41 куб.м. Дороже всего с точки зрения затрат на газ во всех регионах оказываются свиньи: в той же Омской области норматив на одну голову – 21, 62 куб. м., в Крыму – 20,7 куб. м в месяц.
Каких животных и сколько можно по закону держать в личном подсобном хозяйстве
Источник фото Anna Storsul / Unsplash.com
Газ для ЛПХ, где есть животные: нюансы
Постановление правительства № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (ч. 2 п. 8) указывает следующее.
- Для заключения договора на поставку газа владелец хозяйства должен составить заявку с указанием, кроме прочего, количества сельскохозяйственных животных (к ним не относятся собаки, кошки и прочие животные-компаньоны).
- К заявке нужно приложить документ, который подтверждает эти сведения. Какой именно, не уточняется. Исходя из практики, таким документом может быть в первую очередь выписка из похозяйственной книги, в которой ведется учет деятельности хозяйства. Вероятно, можно воспользоваться и электронными документами из ФГИС «ВетИС» . Учет животных в этой базе стал обязательным с 1 марта 2024 года, но крайние сроки окончания процедуры растянуты, подробнее смотрите по ссылкам ниже.
- Газораспределительная организация, с которой заключается договор, имеет право проверить представленную информацию, обратившись по межведомственным каналам в местную администрацию или другие уполномоченные органы.
- Но владелец ЛПХ не обязан подавать данные для учета в похозяйственной книге, по закону это делается строго добровольно. А маркировка и постановка на учет в «ВетИС» могут быть еще не закончены. Соответственно, владельцу остается либо не по своей воле предоставить недостоверные данные в заявке, либо срочно проделать все бюрократические процедуры.
- Между тем предоставление недостоверных сведений или недостаточного пакета документов по закону могут быть основанием для отказа в приеме заявки (ч. 2 п. 13 Постановления № 549).
Что делать, неясно. Остается надеяться, что ГРО не придают этому особенного значения – в конце концов, в ЛПХ может вообще не быть животных. Иметь животных не обязательно по закону, и их отсутствие не лишает владельца участка права на подключение газа.
Похозяйственная книга - 2024: что это такое и что изменилось в правилах
Фото на обложке KWON JUNHO / Unsplash.com
Полезные ссылки
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков