В России выросли пошлины за регистрацию земли, домов и другой недвижимости
Государственная Дума приняла в третьем чтении поправки в Налоговый кодекс и отдельные законодательные акты РФ. Некоторые изменения касаются участков для садоводства и домов на них
Кроме прочих новшеств, закон устанавливает новые пошлины на государственную регистрацию недвижимости, прав на нее и сделок, связанных с переходом прав. В результате размер пошлин может сильно увеличиться с 1 января 2025 года.
Так, например, регистрация в Росреестре прав на земельный участок для личного подсобного хозяйства, ИЖС или садоводства сейчас сейчас обходится в 350 рублей, новая пошлина составит 700 рублей.
За регистрацию прав на объект недвижимости, созданный на таком участке (дом, баня, гараж) придется заплатить те же 700 рублей.
Услуга по постановке участка или дома на кадастровый учет с одновременной регистрацией прав будет стоить 1 тыс рублей за каждый объект.
То же самое устанавливается для участков из земель сельскохозяйственного назначения.
Сильно подорожала и регистрация сделок с недвижимостью. Сейчас она стоит 2 тысячи рублей, по новым правилам вводится дифференцированная пошлина в зависимости от стоимости недвижимости. Для объектов дешевле 20 млн рублей пошлина вырастет в два раза – до 4 тыс. Для недвижимости стоимостью более 20 млн рублей пошлина стартует от 0,02% ее кадастровой стоимости на момент сделки, но не менее 0,02% фактической цены сделки и не более 500 тыс рублей.
Государственная регистрация доли в общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения подорожает со 100 рублей до 200.
Внесение изменений в ЕГРН, связанное с правами на недвижимость и их ограничениями, а также с обременениями, обойдется в 700 рублей вместо 350.
Государственный кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости будет стоить 1000 рублей.
Тем, кто еще не поставил свои строения на кадастровый учет в Росреестре и не оформил права на них, имеет смысл заняться этим безотлагательно, чтобы успеть до повышения пошлин.
По материалам rkc56.ru
Источник фото Unsplash.com
Полезные ссылки
Как узаконить баню на участке: регистрация, налоги, разрешения
Что будет, если не регистрировать дом на участке ИЖС: случай из жизни