Что делать, если соседи шумят ночью: 7 вопросов

Можно ли шуметь в частном доме после 23.00? «До скольки» можно шуметь в частном доме или слушать музыку на даче? Можно ли анонимно обратиться в полицию, если шумят соседи?

shutterstock.com

1. Существует ли по закону режим тишины в частном доме?

Начать стоит с того, что нет единого «общероссийского» закона о тишине, который устанавливал бы, «до скольки» можно шуметь в частном доме, квартире или СНТ. В каждом регионе РФ действует свое законодательство, принятое местными властями, и часы тишины могут различаться – ниже мы об этом поговорим. Различаются и штрафы, так как регионы имеют право принимать собственные кодексы об административных правонарушениях.

Соответственно, чтобы понять, «до скольки» можно громко слушать музыку в частном доме или на даче, нужно в первую очередь найти местный закон о тишине - как показывает практика, это не всегда просто.

Еще один сложный вопрос – распространяется ли закон о тишине на частные дома. Важно знать, что не существует отдельных «законов о тишине в частном доме»: запреты устанавливаются в целом для жилья, общественных мест, учреждений и пр.

Ситуация осложняется формулировками, которые использованы в законах. Нужно смотреть, включены ли частные дома и СНТ в список территорий, на которые распространяется действие конкретного документа. При разработке таких законов обычно в первую очередь имеются в виду многоквартирные дома и городские условия, поэтому местные власти иногда «забывают» включить туда садоводческие товарищества или коттеджные поселки. Это создает правовую неопределенность, на которую могут ссылаться любители нарушать соседский сон: «что не запрещено, то разрешено».

2. До скольки можно шуметь в частном доме по закону: примеры

Ст. 1 «Закона о тишине» в Московской области (ссылка в конце статьи) прямо указывает, что он распространяется на многоквартирные дома, жилые дома, территории ведения садоводства и пр. Жилой дом и частный дом в данном случае должны пониматься как синонимы (согласно Градостроительному кодексу). Следовательно, в Московской области закон о тишине в частном доме есть, и что особенно приятно – он регулирует и режим тишины в СНТ, то есть в дачных поселках.

В Подмосковье нельзя шуметь в частном доме и в СНТ с 22.00 до 8.00 по рабочим дням и с 22.00 до 10.00 по выходным.
Кроме того, во все дни установлен запрет на шум с 13.00 до 15.00. Под буднями понимаются дни с понедельника по пятницу, если на них не выпадают государственные праздники или перенос выходных. Под выходными днями, соответственно, подразумеваются суббота и воскресенье, если по федеральному закону они не объявлены рабочими днями.
Так что в выходные в частном доме или на даче можно шуметь только с 10 утра, чтобы дать соседям выспаться, и обязательно делать перерыв в шумных работах или развлечениях в середине дня – в это время обычно укладывают спать маленьких детей.

В соседней Тверской области другой закон о тишине и другие правила.

Шуметь нельзя с 23.00 до 7.00 в рабочие дни и с 23.00 до 10.00 в выходные, а дневной «тихий час» вовсе не установлен.
Примечательно, что по тексту закона он распространяется только на населенные пункты, то есть города, деревни, села и т.п. Между тем СНТ не считается населенным пунктом, соответственно любители шумных дачных развлечений могут апеллировать к тому, что закон на них не действует.

В Ульяновской области под действие закона о тишине прямо подведено любое жилье, а также территории ведения садоводства, гаражные кооперативы и т.п.

Шуметь в частном доме или на даче нельзя с 22.00 до 7.00 в рабочие дни и с 22.00 до 10.00 в выходные.
Есть и «тихий час» с 13.00 до 15.00 во все дни недели.
Более того, ульяновские законодатели отдельно указали, что шумные работы должны заканчиваться по будням не позднее 19.00.

В Ставропольском крае ИЖС и СНТ указаны в списке жилых зон, на которые действуют нормы закона о тишине.

В 2024 году в закон были внесены изменения, так что шум в целом запрещен с 22.00 до 7.00.
Отдельно оговорено, что заниматься шумным ремонтом, строительством, погрузкой и разгрузкой нельзя в выходные и праздники с 13.00 до 15.00 и с 18.00 до 9.00, в будни – с 13.00 до 15.00 и с 20.00 до 8.00.

Как мы видим, вопрос, «до скольки можно шуметь в частном доме» в будни или выходные в целом неоднозначный и зависит от местного законодательства. Единственный общий момент – ни в одном регионе РФ не разрешено шуметь или громко слушать музыку после 23.00. Однако не везде по букве закона этот запрет действует на территории СНТ или коттеджных поселений, которые не относятся к населенным пунктам.

Кроме того, нигде нет отдельных оговорок, «до скольки» можно шуметь в частном доме летом или зимой – сезонности закон не предусматривает. Понятно, что в летнее время, когда световой день долгий, есть желание и возможность заниматься шумными работами по вечерам или пораньше с утра, но закон различий не делает и действует круглогодично.

3. До скольки можно делать ремонт в частном или многоквартирном доме

Что делать, если соседи шумят ночью: 7 вопросов Источник фото shutterstock.com

Ремонт – это тоже шум, причем зачастую более громкий и неприятный, чем вечеринка или «домашняя дискотека». На строительный шум в частном доме и вообще в жилье распространяются те же ограничения, установленные местным законодательством, что и на любой другой, если это отдельно не оговорено в законе. Например, в некоторых регионах (см. выше) для шума от строительных работ установлены особые предельные часы.

4. Сколько можно шуметь в новостройке после сдачи дома

Опять-таки, здесь нужно смотреть региональный закон о тишине. Так, в Московской области проблема шума в новостройках оговорена в законе отдельно:

Со дня ввода дома в эксплуатацию в течение 6 месяцев после его постановки на кадастровый учет нельзя шуметь с 21.00 до 08.00 в рабочие дни и с 22.00 до 10.00 в выходные. Шум запрещен также во все дни с 13.00 до 15.00.
После 6 месяцев с момента постановки дома на кадастровый учет шум запрещен с 19.00 до 9.00 в будни и с 19.00 до 10.00 в выходные, «тихий час» с 13.00 до 15.00 обязателен в любой день.

Если в региональном законе отдельно не оговорено время проведения ремонтных работ в новых многоквартирных домах, следует руководствоваться общими нормами.

5. До скольки можно шуметь в частном доме в деревне

Деревня по закону считается населенным пунктом, так что на нее распространяются все ограничения, установленные для жилых зон. Следовательно, в деревне региональный закон о тишине нужно исполнять так же, как в городском жилье.

6. Куда жаловаться на шумных соседей

Что делать, если соседи шумят ночью: 7 вопросов Источник фото shutterstock.com

Ни в Московской области, ни в других регионах РФ нет никакой специальной службы, которая занималась бы урегулированием таких конфликтов. Обращаться следует в полицию, которая теоретически обязана зафиксировать нарушение, составить протокол и оштрафовать нарушителя. Но на практике с исполнением закона есть большие сложности, например:

Полиция, вообще говоря, не очень торопится выезжать на вызовы, связанные с нарушением тишины – банально потому, что может не быть свободных сотрудников. Эта проблема есть даже в столицах, не говоря уже о малых населенных пунктах и СНТ, которые могут быть удалены от ближайшей дежурной части на много километров. По сути, в типичном дачном поселке даже по более серьезным поводам полицию приходится иногда ждать невероятно долго.
Шумный сосед может попросту не открыть полицейским дверь или калитку. Увы, это совершенно законно: полиция не имеет права взламывать двери и вторгаться в частное жилье по такому поводу, как шум ночью.
И даже если виновник шума захочет пообщаться со стражами порядка, с огромной вероятностью он отделается только устным предупреждением.

Еще один вариант – лично обращаться к участковому с заявлением на шумного соседа, если нарушения систематические. Однако далеко не всегда это дает результат, и может потребоваться настойчивость и неоднократное обращение, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки. Что может сделать участковый с шумными соседями? Довольно немного: он может провести с ними беседу, проверить законность их нахождения в этом жилье и наложить административный штраф.

В СНТ можно попытаться урезонить шумных соседей через правление товарищества. Если в местном законе о тишине СНТ не упоминаются, есть вариант внести ограничения на шум в устав СНТ решением общего собрания. Однако нужно знать, что рычагов влияния на дебоширов у правления СНТ не много. Штрафовать нарушителей правление не имеет права, и максимум, что им может грозить – исключение из членов товарищества за нарушение устава, если за это проголосует общее собрание собственников. Лишить неудобного соседа права пользования его землей или общим имуществом СНТ нельзя.

7. Можно ли анонимно вызвать полицию на шумных соседей

Что делать, если соседи шумят ночью: 7 вопросов Источник фото shutterstock.com

Осложнять отношения с соседями, которые могут оказаться весьма агрессивными, обычно не хочется. Поэтому многие из тех, кто страдает от чужого шума, хотели бы иметь возможность анонимно пожаловаться на соседней за шум ночью. Увы, это невозможно. Полиция и другие государственные органы принимают анонимные обращения в очень редких случаях – когда речь идет о готовящемся преступлении или террористической опасности. Понятно, что ночной шум в частном доме или СНТ к таким ситуациям не относится. При звонке в полицию там обязательно попросят личные данные и номер телефона для связи, при письменном обращении в органы правопорядка форма заявления тоже включает раздел с личными данными заявителя. Без этого обращение принято не будет.

Полезные ссылки: