Председатель комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников обратили внимание на проблему многих владельцев “старых” участков, образованных еще в советское и раннее постсоветское время.
По нормам нынешнего законодательства, которые были приняты в 2016 году, запрещается капитальное строительство на землях сельскохозяйственного назначения, которые находятся ближе 30 км от населенных пунктов. Строго говоря, такие участки вообще разрешено использовать только по назначению – то есть для ведения сельского хозяйства.
Между тем по факту на такой земле еще с советских времен находятся СНТ, которые после принятия новых норм землепользования оказались буквально вне закона. Пытаясь воспользоваться “дачной амнистией”, владельцы участков и строений на них сталкиваются с отказами по причине того, что категория земли вообще не предусматривает строительство, садоводство и все, что подразумевается под дачным отдыхом. Для многих это оказывается неприятным сюрпризом, а перевод сельскохозяйственной земли в другую категорию – процедура сложнейшая, так как Земельный кодекс разрешает такие переводы только в особых случаях.
Авторы законопроекта предлагают решить эту проблему путем внесения изменений в Земельный кодекс, которые распространят “дачную амнистию” на участки из земель сельхозназначения, но с одним условием: участок должен быть получен владельцем или его предшественниками до 4 июля 2016 года. Это не только позволит дачникам зарегистрировать землю и строения, но и поможет СНТ, расположенным на таких землях, приобрести законный статус.
По материалам rg.ru
Источник фото cdn-crimea-news.com
Полезные ссылки
Что такое разрешенное использование земли и почему это важно
Налог на дачу: сколько нужно платить государству за участок в СНТ
