Возведение коробки дома — второй по важности этап после проектирования. На этом этапе закладывается прочность, надежность и долговечность будущего сооружения. А чтобы избежать неприятностей, важно знать несколько правил. О них дальше и пойдет речь.
Что такое «коробка дома»
Обычно так называется сам каркас сооружения, который, в свою очередь, состоит из фундамента, стен и крыши. А уже отделочные работы и коммуникации к коробке не относятся.
Хотя окна, двери и коммуникации не входят в понятие коробки, тем не менее, их нередко устанавливают сразу на этом этапе строительства. Как минимум, коммуникации после отделки уже сложно будет спрятать в стены, а особенно, если дом каркасный.
Кстати, кровля — серьезная часть расходов. О видах кровли и о том, как выбрать надежный и бюджетный вариант читайте в отдельной статье.
Источник фото Brian A Jackson/shutterstock.com
Первый этап: подготовка участка
Строительство загородного дома — дело поэтапное. И начинается строительство дома на пустом земельном участке всегда с подготовки. Перед началом работ участок очищается от всего лишнего, проводится геодезическая разметка и прокладка коммуникаций. Снос старых строений также относится к работам по подготовке.
- Геодезические работы нужны для определения уровня залегания грунтовых вод, типа грунта и его состава. Все это важно для планирования будущего фундамента, а также для дренажных и водоотводных систем.
- Следом идут работы по выравниванию грунта. Эта стадия подразумевает использование специальной техники, которая помогает избавиться от холмов и впадин.
- На этапе подготовки можно провести временные коммуникации, если, конечно, на вашем участке их до этого не было. При строительстве дома понадобятся электроприборы: бетономешалки, освещение, и даже болгарки и шуруповерты, которые нужно заряжать. Электроснабжающие компании соглашаются подключить участок к линии сроком на несколько месяцев или на несколько лет. Подробнее об этом мы говорили в одном из предыдущих материалов.
Не забывайте также и про необходимые документы для строительства. Для земельных участков ИЖС пакет документов будет меньше. Но дома нередко могут располагаться на землях, не предназначенных для строительства. И когда это выясняется, сооружение могут заставить снести.
Источник фото smartik.ru
Второй этап: заливка фундамента
Когда территория готова, можно переходить к следующему этапу — разметке и заливке фундамента. Внимание и аккуратность здесь особенно важны, ведь на фундамент будут опираться все элементы здания. И именно он обеспечивает устойчивость постройки на протяжении десятилетий.
О разметке фундамента в этой статье не будем говорить. Прочитать о том, как правильно это делать, вы можете в отдельном материале. Поэтому перейдем далее сразу к видам фундаментов.
Видов фундамента существует достаточно много, вот только чаще всего выбирают лишь три типа:
- Ленточный — железобетонная лента ,которую чаще всего используют для загородных сооружений
- Плитный — монолитная конструкция, отлитая из железобетона. Чаще всего является основой для каменных домов, либо для сложных грунтов.
- Свайный — стальные или бетонные сваи забиваются в землю. Применяются для тяжелых сооружений на очень слабых грунтах.
Выбирая фундамент для загородного дома, опираться стоит как на качество грунта, так и материалы для строительства. Ошибки на этом этапе могут привести просадке сооружения и появлению трещин.
Источник фото baurum.ru
Третий этап: возведение стен
Загородные дома чаще всего строят из газоблока или кирпичей, заливают монолит или строят цельнодеревянные конструкции, а еще популярны несущие каркасы, полости которого заполняют утеплителем. Деревянный или каркасный дом собирают за несколько недель, а вот строительство дома из кирпича рискует затянуться на весь теплый сезон.
При возведении стен тоже есть важные этапы:
- Выравнивание поверхности фундамента и его гидроизоляция.
- Установка перекрытий подпола или стяжка.
- Собственно, само возведение стен, во время которого монтируются перемычки над дверными и оконными проемами.
- Установка перекрытий под будущую кровлю.
На этом этапе также иногда строят лестницы. А вот отделкой дома сразу после строительства заниматься не рекомендуется. В первое время дом может давать усадку (особенно бревенчатый). От чего могут пойти трещины по штукатурке и даже гипсокартону, а краска и прочие отделочные материалы могут начать отслаиваться.
Вообще, полный цикл усадки дома может достигать 5-ти лет. Но так долго не ждут. Как правило, для продолжения работ достаточно от полугода до 9-ти месяцев.
Источник фото tr.pinterest.com
Четвертый этап: возведение крыши
Это предпоследний этап в строительстве коробки. В частных домах кровля может быть самой разнообразной: плоской или скатной. Вторая, в свою очередь, может отличаться как количеством изломов, так и огромным перечнем материалов.
Отметим, что плоскую крышу делать проще и быстрее — до нескольких дней. Делают ее, как правило, в каменных домах: коробку накрывают плитами или заливают монолитное перекрытие. После высыхания бетона поверхность покрывают гидроизоляцией и устраивают парапеты.
Скатную же кровлю могут возводит от месяца. Для ее постройки на стены укладывают толстый брус — мауэрлат. К нему крепят наклонные доски — стропила, которые затем соединяют горизонтально сплошным либо разреженным настилом из досок.
Поверх этой обрешетки уже крепят сам влагонепроницаемый материал:
металлочерепицу, профлист, черепицу, а иногда и просто покрывают рубероидом. Для последнего варианта рекомендуется укрепить обрешетку настилом из ОСП.
Кровлю утепляют во время монтажа стропил. В них монтируют внутреннюю обрешетку, укладывают пароизоляцию и утеплитель, а затем покрывают гидроизоляцией. На этом этапе очень важно уделять внимание мелочам. Иначе в будущем вас ждет потеря тепла, и, как следствие образование льда на крыше и множество других проблем.
Источник фото iStoc
Пятый этап: коммуникации
Когда стены и крыша готовы, можно приступать к коммуникациям, а также установке окон, дверей, перегородок и полов. К последним двум приступают сейчас в том случае, если их не смонтировали при установке стен.
Под монтажом коммуникаций подразумевают: прокладывание электропроводки, водоснабжения и труб отопления. Все, что вы планируете спрятать в стенах, делать нужно сейчас, чтобы потом не пришлось штробить чистовую отделку. Собственно, на этом этапе к дому уже можно подключить электричество.
Источник фото aps-dsk.ru
А вот проводить газ на этом этапе запрещено, как и устанавливать котел (как выбрать котел читайте по этой ссылке). По регламенту, трубы должны быть снаружи, поэтому их монтаж выполняется по чистовой отделке. Также нет смысла заранее крепить радиаторы отопления. Конечно же, если в этом нет экстренной необходимости. А о том, как обогреть частный дом зимой читайте в нашей следующей публикации по этой ссылке.
