Многие люди считают, что срок эксплуатации газовых плит неограничен – приобретаешь технику один раз и пользуешься ею хоть до конца жизни. Но это не так прибор относится к источникам повышенной опасности, и новости о «газовых» происшествиях в частных и многоквартирных домах служат тому подтверждением. Поэтому в последние годы требования к эксплуатации газовых приборов постоянно ужесточаются. В России установлены четкие правила по безопасному использованию газа в жилых домах. Главный документ, который их регламентирует, – Постановление Правительства № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Ответственность за газовое оборудование внутри частного дома или квартиры лежит на собственниках. За уклонение от обязательного техобслуживания, диагностики, замены оборудования, а также недопуск специалистов предусмотрен административный штраф. Если нарушение привело к ЧП, возникновению угрозы жизни или здоровью людей, причинению ущерба, ответственность становится строже – вплоть до крупных административных санкций и уголовной ответственности. Далее расскажем, какой срок годности газовой плиты по закону с момента установки, как можно его продлить и что делать, если газовщики заставляют менять оборудование.
Когда нужно менять газовую плиту в квартире или частном доме по закону РФ?
В пункте 10 Постановления Правительства № 410 прописано, что срок службы газовой плиты определяет производитель. Такие данные можно найти в техпаспорте или в руководстве по эксплуатации прибора. Например, один белорусский бренд, чьи газовые плиты часто встречаются в российских домах, обозначил ресурс техники в 10 лет.
Если документы от газовой плиты утеряны, то срок эксплуатации прибора определяют сотрудники ГРО (газораспределительной организации). Нормативный срок техники чаще всего составляет 14-15 лет. Устройства служившие своим хозяевам 20 и более лет относятся к устаревшим, а значит эксплуатировать их небезопасно. Такие газовые плиты в любом случае подлежат замене.
Как определить реальный срок эксплуатации газовой плиты в квартире или частном доме?
Источник фото shutterstock.com
Многие владельцы устройств не знают, от какого момента отсчитывать фактический срок эксплуатации газовой плиты. В гарантийном талоне или на маркировке изделия прописана дата производства прибора, но этот день не совпадает с реальным числом начала использования плиты – от производства оборудования до его приобретения может пройти много времени, иногда годы. Есть два способа узнать, сколько лет служит газовая плита. Первый – по дате ее покупки. Информация о дне приобретения прибора прописана в гарантийном талоне, чеке или товарной накладной. Второй способ определить срок службы оборудования – заглянуть в акт, который составлял в день монтажа плиты специалист газовой службы. В документе в обязательном порядке указывается дата подключения прибора.
Ежегодно сотрудники ГРО проводят проверку оборудования, они могут попросить эти документы. Газораспределительные и надзорные организации ведут реестры, в них вносятся сроки службы газовых приборов по определенным адресам. Теоретически документы нужно предоставить один раз, но случаи бывают разные, поэтому все бумаги лучше сохранять.
Однозначного ответа на вопрос, через сколько лет надо менять газовую плиту, нет. Все зависит от конкретной ситуации. Если у владельца остались на руках документы о приобретении или установке оборудования, то датой отсчета его эксплуатации будет день, обозначенный в этих бумагах. В случае, если их нет, но на газовой плите нужно найти заводскую маркировку с датой ее выпуска, срок службы будут отсчитывать от этого числа. Когда никаких данных об устройстве нет, срок его использования отсчитывают от первого технического осмотра или по данным, которые указаны в техдокументации на жилье.
Сотрудники ГРО заставляют менять газовую плиту – законно ли это?
Часто владельцы приборов задаются вопросом – можно ли использовать газовую плиту после истечения срока эксплуатации? Ответ в данном случае однозначный: нельзя. В законе сказано, что за состояние газового оборудования, которое установлено на стояке после запирающего устройства, отвечает владелец жилья – частного дома или квартиры. В том числе он должен следить за сроком годности газовой плиты. Пользоваться оборудованием, у которого окончен срок службы, запрещено.
Если плиту не заменить на новую, то владельцу прибора грозит наказание в виде штрафа 5-10 тысяч рублей (п. 4 ст. 9.23 КоАП РФ). В случае повторного нарушения – 15-25 тысяч рублей. Кроме того, ГРО имеет право отключить газ.
Как показывает практика, владельцы плит нечасто следят за их сроком службы. О том, что пора менять оборудование они нередко узнают во время ежегодного техобслуживания от сотрудника ГРО. Если граждане в квартире или частном доме пользуются устаревшей газовой плитой, мастер обязан сообщить об этом в газораспределительную организацию. От нее владельцу поступит уведомление о необходимости замены устройства. Его направляют в виде сообщения в личный кабинет на сайте ГРО, обычной или электронной почтой.
Когда предписание о замене выдано, использование устаревшей плиты считается доказанным нарушением. Также с этого времени начинают действовать штрафные санкции. Важно учесть – неполучение уведомления от ГРО не освобождает владельца плиты от ответственности.
Если газовщики заставляют менять газовую плиту, есть два решения – заняться ее заменой или провести диагностику. Во втором случае можно будет продлить срок службы оборудования. Как это сделать, расскажем ниже.
Если вы не согласны с предписанием, не нужно ругаться или пытаться уговорить сотрудников ГРО в том, что оборудование рабочее и может прослужить еще много лет. Есть закон и специалисты газораспределительной организации лишь исполняют его требования.
Кто должен менять газовую плиту в муниципальной квартире?
Источник фото shutterstock.com
Часто наниматели муниципального жилья считают, что заниматься заменой газового оборудования должны владельцы недвижимости – то есть местные власти. Но в пункте 8 Постановления № 410 сказано, что за техническое состояние газового оборудования, в том числе его своевременную замену, отвечает наниматель, проживающий в квартире по договору социального найма. Поэтому оплатить за установку новой газовой плиты должен жилец.
Можно ли поменять газовую плиту самостоятельно?
По закону поменять газовую плиту самому в квартире, без газовой службы, не получится. За это предусмотрено наказание в виде штрафа в размере 5-10 тысяч рублей (п. 4 ст. 9.23 КоАП РФ). Кроме того, ГРО отключит газ. У службы есть вся информация по газовому оборудованию, установленному по вашему адресу, поэтому при проверке сотрудники быстро обнаружат незаконную замену.
С 2023 года обслуживанием газового оборудования могла заниматься только сама газораспределительная организация. С 1 марта 2026 года к работе стало возможно привлекать подрядчиков, с которыми у ГРО заключен договор. Если газовую плиту заменил частный специалист или организация, у которой на это нет прав, действия будут считаться самовольной установкой оборудования. Владельца могут оштрафовать.
Что нужно для замены газовой плиты в квартире на новую?
Заменой газовой плиты занимается ГРО, поэтому можно подать заявку на ее сайте. В Москве есть еще один вариант – заполнить форму на сайте «Мосгаза». В Подмосковье заявки принимаются на региональном портале «Госуслуги» (ссылка на него: uslugi.mosreg.ru). После этого с владельцем газового оборудования связывается оператор, чтобы согласовать время и день для работ. До прихода специалиста необходимо приобрести новую плиту, ее также можно купить и у ГРО.
Владельцу жилья перед приходом мастера следует подготовит документы – паспорт гражданина и выписка из ЕГРН. Если замена газовой плиты проводится в жилом доме, то специалист может попросить предоставить проект газификации и договор на техобслуживание внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО).
Обязательно на услугу по замене плиты составляется договор, документ присылают в личный кабинет на сайте ГРО или передают через специалиста, который занимается установкой оборудования. После замены владельцу газовой плиты выдается акт выполненных работ, который нужно сохранить.
Сколько стоит замена газовой плиты?
Источник фото shutterstock.com
Общая стоимость складывается из цены на новую газовую плиту и работ по ее подключению. С 1 марта 2026 года тарифы на установку регулируются государством. Так, в Москве монтаж нового прибора будет стоить 3,5-4,5 тысяч рублей. Цены на работы в регионах примерно такие же. Есть один важный момент – конечная сумма может вырасти за счет дополнительных услуг – например, установки новой гибкой подводки и вывоза старой плиты. Как правило, это стоит 1,2-1,5 тысяч рублей.
Кто может рассчитывать на бесплатную газовую плиту?
Некоторым категориям граждан могут предоставить газовую плиту и ее установку бесплатно или с существенной компенсацией из местного бюджета. К таким группам, например, относятся одинокие пенсионеры или семьи, состоящие только из пенсионеров.
Получить газовое оборудование бесплатно могут малоимущие граждане и семьи, чей средний доход на одного человека составляет ниже 1,5 прожиточного минимума в регионе. Кроме того, плита положена ветеранам Великой Отечественной войны и боевых действий, участникам ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС.
Всю информацию о безвозмездной замене оборудования можно получить в территориальных органах социальной защиты населения.
Как продлить срок службы газовой плиты в квартире или частном доме?
Источник фото shutterstock.com
Многие владельцы плит не хотят расставаться с привычными устройствами и задаются вопросами – «что сделать для продления срока эксплуатации газовой плиты?», «можно ли продлить срок службы газовой плиты через 10 лет?». Специалисты по газовой безопасности и законодатели знают, что качественный прибор служит дольше срока эксплуатации, прописанного в техническом паспорте. В Постановлении № 410 сказано о том, что по результатам технической диагностики возможно продление срока службы газовой плиты. Если специалисты ГРО признают признают прибор исправным, то несмотря на его возраст, его можно не менять.
Техническое диагностирование – это платная процедура, за нее придется отдать 2,5-5 тысяч рублей. Если оборудование пригодно к использованию, то срок его эксплуатации продлят до 5 лет. Важно понимать, что газораспределительная организация не будет несколько раз подряд увеличивать срок службы плиты, даже если она полностью исправно. По истечении общего срока эксплуатации, как правило, 15 лет прибор придется заменить на новый.
Итак, пользоваться газовой плитой после истечения срока службы нельзя. У владельца есть два варианта – заменить оборудование на новое или заказать диагностику, в результате нее срок службы могут продлить еще на 5 лет. Работы по установке и диагностике должен проводить специалист, у которого на это есть разрешение. Иначе они будут признаны незаконными и владелец газовой плиты получит штраф.
