С 1 марта 2025 года в России действует закон № 307-ФЗ, который изрядно напугал садоводов и стал именоваться в народе “Законом об изъятии земельных участков”. Суть его в том, что владельцу земли дается определенный срок на приведение ее в состояние, пригодное к использованию по назначению.
Кроме того, отдельным постановлением Правительства установлены критерии, по которым участок для садоводства, ИЖС или ЛПХ может считаться неосвоенным или неиспользуемым. Это важное новшество: ранее такие критерии существовали только для сельхозземель. Законодательные нововведения позволяют контролировать использование земельных участков и изымать их у нерадивых владельцев через суд – в таких случаях земля возвращается в собственность муниципальных властей.
Закон об изъятии земельных участков - 2025: правда и мифы
Постановление о признаках неиспользуемости земли вступило в силу с 1 сентября 2025 года, что еще сильнее обеспокоило садоводов.
Поскольку закон создал довольно сильный общественный резонанс, Росреестр открывает специальные горячие линии для ответов на вопросы, которые волнуют владельцев земли. Специалисты ведомства дадут консультации по признакам неиспользования, способах подтверждения надлежащего пользования землей и подскажут, что делать в сложных случаях – например, когда нет возможности привести землю в порядок по объективным причинам.
Правительство утвердило признаки неиспользования земельных участков: какие они?
Горячие линии будут организованы на базе территориальных отделений Росреестра в регионах. Получить консультацию можно будет по телефону, даты проведения горячих линий и номер телефона для связи можно уточнить на сайте местного территориального управления. Контактные данные отделений Росреестра смотрите по ссылке.
По материалам rosreestr.gov.ru
