Только лишь за первое полугодие 2025 года было выявлено и устранено 1 243 случая самовольного занятия территории земельных участков. Об этом сообщила пресс-служба Министерства имущественных отношений региона.
Типичная ситуация выглядит следующим образом: перенос заборов, строительство сооружений на землях, права владения которыми отсутствуют. Подобные случаи становятся регулярными благодаря желанию некоторых лиц увеличить площадь своего участка, часто игнорируя законность действий.
А ведь увеличить территорию участка можно и законно. Просто перед тем как занять прилегающую землю, следовало бы удостовериться, не является ли соседний участок собственностью другого лица и свободен ли он от ограничений для оформления перераспределения.
К сожалению, граждане очень редко занимают участки законно, за что впоследствии подвергаются административным санкциям. Инспекторы органов земельного контроля выявляют подобные нарушения и разъясняют гражданам возможные варианты решения проблемы. Согласно данным министерства, правообладателям дают на выбор два варианта урегулирования ситуации: убрать построенные объекты самостоятельно или официально оформить процедуру перераспределения территории.
И узаконить самозахват официально выбирают далеко не все. Из общего числа выявленных нарушений, в результате работ было проведено удаление построек на 444 участках, а оформление документов осуществлено на 799 объектах.
Кроме того, глава Минимущества МО подчеркнул важность процедуры легализации земельных прав. Благодаря данному процессу муниципалитеты получили дополнительные доходы свыше 106 миллионов рублей.
Среди муниципальных образований выделяются лидеры по числу ликвидаций самовольных захватов: город Балашиха, устранивший нарушения на 30-ти участках, Чеховский район с результатом в 25 участков и Богородский округ, в котором зафиксировано устранение 20-ти случаев незаконного землевладения.
Для предупреждения дальнейших правонарушений специалисты проводят регулярные проверки, сопровождая каждую проверку направлением информационных писем владельцам участков, подробно поясняющих суть нарушения и порядок необходимых мер по восстановлению законности.
К сожалению, самозахват — весьма частая проблема. Причем собственник не всегда в курсе, что он что-то у кого-то захватил. Нередки случаи, когда люди покупают землю с «лишними кусками». И только спустя годы узнают об этом факте. Чаще всего с этим сталкиваются собственники в СНТ, покупая и продавая участки по членским книжкам.
Читайте что делать, если кусок вашего участка самовольно захватил сосед.
