Росреестр предлагает внести в законодательство поправки, касающиеся использования земли
Источник фото freepik / Freepik.com
Ведомство разработало законопроект с пакетом поправок к статьям Кодекса об административных правонарушениях, которые касаются использования земельных участков и строений на них.
- Особо стоит отметить возможные поправки к статье 9.5 КоАП, которые вводят штрафы за пользование строениями без оформления прав на них. Речь идет о постройках, возведение которых не требует разрешения на строительство, прежде всего о частных домах. Простым языком это будет означать, что за дом, который не поставлен на кадастровый учет и не оформлен в собственность, владелец будет нести административную ответственность. Размер штрафа – от 2 до 5 тыс рублей.
- Предполагается ввести ответственность и за использование земли без официального оформления прав на нее и постановки на кадастровый учет. Владельцы зданий и сооружений на таких участках могут понести ответственность по статье 7.1 КоАП. Штраф здесь составит 1-1,5% кадастровой стоимости той части участка, которая занята строением (или строениями, если их несколько), но не менее 5 тыс рублей. Если кадастровая стоимость земли не определена, штраф для частных лиц составит от 5 до 10 тыс рублей.
- Также уточняются санкции по статье 8.8 КоАП за использование земли или строений на ней не по целевому назначению. Например, если на участке для садоводства или ИЖС построена гостиница или ведется иная деятельность, не предусмотренная видом разрешенного использования земли. Штраф здесь составит от 0,5 до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тыс рублей. Если кадастровая стоимость не установлена, размер штрафа – 10-20 тыс рублей.
По материалам rosreestr.gov.ru
