Что с тарифами с 1 октября
В этом году коммуналка дорожает в два захода. Первый был 1 января: на 1,7% сразу во всех регионах (рост связывают с повышением НДС до 22%). Второй, основной, начался 1 октября, и теперь всё зависит от того, где вы живёте.
По распоряжению правительства предельный рост платы составляет от 8% (Хакасия и Чукотка) до 22% (Ставропольский край). В Москве предел 15%, в Санкт-Петербурге 14,6%, в Московской области 12,8%, в Ленинградской 9,2%. Регион может поставить рост ниже, а вот выше нельзя. Правда, в ряде регионов для отдельных муниципалитетов допускаются отклонения, так что точную цифру лучше смотреть на сайте региональной службы по тарифам.
Для наглядности: если сейчас вы платите за коммуналку 6000 рублей, то при росте на 15% счёт вырастет примерно до 6900. Первая квитанция с новыми тарифами придёт в начале ноября, ведь платим мы всегда за прошлый месяц.
С началом отопительного сезона пригодится наш разбор: как рассчитывается плата за отопление в квартире и как проверить сумму.
До какого числа платить и что будет за просрочку
С 1 марта 2026 года действует закон № 177-ФЗ: платёжки должны приходить не позднее 5-го числа, а оплатить их нужно до 15-го числа следующего месяца. Раньше крайним сроком было 10-е. То есть за октябрь платим до 15 ноября.
Если опоздали, паниковать рано. Первые 30 дней пени не начисляются. С 31-го дня за каждый день просрочки набегает 1/300 ставки Центробанка от суммы долга, а с 91-го дня уже 1/130. До 1 января 2027 года при расчёте берут меньшую из двух величин: ключевую ставку на день оплаты или 9,5% (постановление правительства № 329). Поэтому пока пени скромные. Например, при долге в 5000 рублей и просрочке в 40 дней набежит около 16 рублей.
По действующему постановлению с нового года льготный порядок заканчивается, и тогда пени начнут считать по ключевой ставке. А вот копить долг не стоит и сейчас: его могут взыскать через суд (обычно по судебному приказу), вплоть до списания денег со счетов, а ещё он может закрыть дорогу к субсидии.
Может быть интересно: Можно ли списать долги по ЖКХ: 2 способа
Как проверить начисления и передать показания
Сверить суммы можно в личном кабинете ГИС ЖКХ на сайте dom.gosuslugi.ru или в мобильном приложении «Госуслуги Дом». Войти в ГИС ЖКХ нужно через подтверждённую учётную запись на Госуслугах (обычно просят ещё код из СМС). Там же передают показания счётчиков и оплачивают квитанции.
Если после индексации сумма кажется странной, не поленитесь сравнить тариф в квитанции с тем, что утвердил ваш регион, и свериться с показаниями приборов. Ошибки в платёжках случаются, и поймать их проще всего сразу, до оплаты.
Кому положена субсидия
Субсидию назначают, если платежи за ЖКУ съедают слишком большую долю семейного дохода. По федеральному стандарту это 22%, но регионы вправе снижать порог: в Москве он составляет 10%, в Петербурге 14%. Раз платежи выросли, имеет смысл заново прикинуть, не перешли ли вы эту границу.
Подать заявление можно на Госуслугах, в МФЦ или в органе соцзащиты по месту жительства. Понадобятся паспорта и СНИЛС членов семьи, документы на жильё, свежая квитанция и справки о доходах (если их не запросят сами по межведомственной связи). Субсидию назначают на 6 месяцев, потом её нужно подтверждать. Подробнее о льготах и о том, кому они положены, мы писали в материале «Субсидии и льготы на оплату ЖКХ: выгодная коммуналка».
Что с дачей
У дачников свои нюансы, прежде всего с электричеством. Сельский тариф положен владельцам жилых домов на участках для личного подсобного хозяйства в сельских населённых пунктах, а также садоводческим товариществам, которые входят в состав сельских поселений. Остальные СНТ платят как город, если регион не решил иначе. Участкам в огороднических товариществах, где капитальное строительство запрещено, сельский тариф не светит. Как оформить переход, мы разбирали в статье «Кому положен сельский тариф и как на него перейти в 2026 году».
Есть и новости на будущее. В апреле ФАС предложила ввести единый тариф на электроэнергию для жителей СНТ с понижающим коэффициентом от 0,7 до 1, причём независимо от того, платят они через товарищество или напрямую поставщику. Пока это только предложение, решения о его введении нет.
Может быть интересно: ФАС предлагает повысить тарифы на электроэнергию
Свежую квитанцию ждите в начале ноября. Заранее проверьте, какой рост утвердили в вашем регионе, и отложите деньги с запасом: у многих он двузначный.
