Многие люди считают, что газовые плиты вечны. Купил один раз и можешь пользоваться хоть до конца жизни. На самом деле у нее, как и у любого оборудования, есть срок службы. Пользоваться плитой после того, как он истек, опасно. Ответственность за газовое оборудование в частных домах и квартирах несет владелец. Он должен правильно пользоваться прибором, проводить ремонт, а также соблюдать сроки использования плиты.
Уклонение от диагностики и замены газового оборудования грозит владельцу плиты наложением административного штрафа. Если нарушение привело к аварии, угрозе здоровью и жизни людей или причинению ущерба, предусматривается более строгая ответственность, в том числе уголовная.
Если у газовой плиты закончился срок службы, есть два варианта – заменить ее или провести техническую диагностику, с помощью которой можно подтвердить, что оборудование исправно и в замене не нуждается. Далее расскажем, через сколько лет нужно менять газовую плиту в квартире по закону России, а также как можно продлить срок ее эксплуатации.
Когда нужно менять газовую плиту в квартире по закону РФ?
Источник фото shutterstock.com
Нормы и требования, которые связаны с безопасностью бытового газового оборудования, прописаны в Постановлении правительства № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». В пункте 10 документа указано, что срок службы газовой плиты в России определяет производитель. Информацию об этом можно найти в руководстве по эксплуатации и техническом паспорте. Например, у известного белорусского бренда, чьи газовые плиты часто можно встретить в российских домах, обозначен ресурс в 10 лет.
При утере документов срок годности плиты определяется ГРО (газораспределительной организацией). Как правило, нормативный срок составляет 14-15 лет. Устройства возрастом 20 лет и более относятся к устаревшим, а значит пользоваться ими небезопасно и устройства следует заменить.
Как правильно определить срок службы газовых плит?
От какого момента нужно отсчитывать фактический срок эксплуатации плиты? Дата производства прибора обозначена в гарантийном талоне или на маркировке изделия, но с реальной датой начала использования оборудования она не совпадает – от производства плиты до ее покупки могут проходить годы. Есть два подхода по определению точки отсчета пользования плитой.
- День приобретения. Сведения о покупке плиты указаны в гарантийном талоне. Также доказательством могут служить чек или товарная накладная с датой приобретения изделия.
- День монтажа. Когда плиту в доме или квартире устанавливает специалист газовой службы, то составляется акт, в котором указывается дата подключения прибора. Бумагу нужно бережно хранить, без нее будет сложно доказать, что оборудование можно дальше эксплуатировать.
Каждый год сотрудники ГРО проводят проверку. При визите они могут попросить эти документы. Сегодня у газораспределительных и надзорных организаций есть реестры, куда вносятся сроки службы газового оборудования по определенным адресам. Теоретически бумаги предоставляются один раз, но бывают разные случаи, поэтому их лучше хранить.
Нельзя дать однозначный ответ на вопрос, через сколько лет надо менять газовую плиту. Все зависит от ситуации. Если сохранились документы о покупке или установке прибора, то датой отсчета его эксплуатации будет считаться день, указанный в этих бумагах. В случае, если документов нет, но на газовой плите нужно найти заводскую маркировку с датой ее выпуска, срок ее службы будут отсчитывать от этого числа. Когда нет никакой информации об устройстве, срок ее использования, как правило, начинают отсчитывать от первого техосмотра или по данным, которые есть в техдокументации на жилье. Тут следует уточнить, что срок службы газового оборудования в частном доме и квартире рассчитывается одинаково. В первом варианте его определить легче. Если отсутствуют документы на устройство, но дом газифицирован, то дату установки можно посмотреть, например, в проекте газификации или в договоре о поставке газа.
Как продлить срок службы газовой плиты в квартире?
Сколько лет можно эксплуатировать газовую плиту на самом деле – этим вопросом задаются многие владельцы оборудования. Надо сказать, он справедливый – качественный прибор может служить дольше срока, прописанного в техническом паспорте. Законодатели и специалисты по газовой безопасности знают об этом, поэтому в Постановлении № 410 предусмотрен механизм, который позволяет продлить срок эксплуатации газовой плиты. Сделать это можно по результатам технической диагностики. Проводить ее и выдавать заключение о пригодности плиты к использованию может только ГРО, которая поставляет газ и обслуживает оборудование по договору ТО ВДГО (технического обслуживания внутридомового газового оборудования).
Услуга технического диагностирования газовой плиты платная, ее стоимость – от 2,5 до 5 тысяч рублей. Если прибор признают пригодным к использованию, то срок его эксплуатации могут продлить на 5 лет, до 10 лет не практикуется. По сравнению с расценками на замену и покупку прибора диагностирование обходится дешевле.
Важно понимать, что ГРО не станет бесконечно выписывать заключение о продлении срока службы газовой плиты, даже если она исправно работает. Владельцу нужно готовиться к тому, что прибор через 15 лет использования придется менять.
Что будет, если не менять газовую плиту, у которой закончился срок эксплуатации?
Источник фото shutterstock.com
Нередко владельцы с виду исправных устройств задаются вопросом – можно ли использовать газовую плиту после истечения срока эксплуатации? Ответ: нельзя. Согласно закону, за состояние газового оборудования, установленного на стояке после запирающего устройства, полностью отвечает владелец жилья. Он обязан самостоятельно следить за сроком годности своей газовой плиты и вовремя принимать меры. Пользоваться оборудованием, у которого окончен срок службы, запрещено Постановлением № 410.
Что будет, если не менять газовую плиту? За несоблюдение предусмотрено наказание в виде штрафа 5-10 тысяч рублей, при повторном нарушении – 15-25 тысяч рублей. Кроме того, ГРО вправе отключить газ.
Как правило, владельцы плит редко следят за сроком службы своего оборудования и о его окончании узнают при очередном визите сотрудника ГРО, который проводит ежегодное техническое обслуживание.
Если жильцы квартиры или частного дома используют устаревшую газовую плиту, мастер должен зафиксировать этот факт и сообщить об этом в ГРО. Она, в свою очередь, пришлет владельцу уведомление о необходимости замены прибора. Оно направляется одним из трех способов: обычной или электронной почтой, а также в виде сообщения в личный кабинет на портале ГРО. Как правило, бумажные письма получают жители многоквартирных домов, а электронные – владельцы частных домов. С момента выдачи предписания о замене использование устаревшей плиты будет считаться доказанным нарушением. С этого времени также начинают действовать все штрафные санкции. Важный момент: неполучение уведомления владельцем плиты не освобождает его от ответственности.
Что делать, если газовщики заставляют менять газовую плиту? Тут путь один – заняться заменой плиты на новую. Сотрудники ГРО исполняют требования закона и следят за тем, чтобы собственники оборудования соблюдали предписания газовой безопасности. Некоторые граждане начинают «играть в прятки» с газовщиками, не допуская их в дом или квартиру. За это могут отключить газ и выписать штраф в размере 5-10 тысяч рублей (при повторном нарушении сумма увеличивается до 15-25 тысяч рублей).
Частый вопрос – кто должен менять газовую плиту в муниципальной квартире? Наниматели муниципального жилья, как правило, считают, что заменой оборудования должен занимать владелец квадратных метров – то есть местные власти. Но в пункте 8 Постановления № 410 прописано, что за техническое состояние газового оборудования, в том числе его замену, отвечает наниматель, проживающий в квартире по договору соцнайма. Поэтому оплачивать установку новой плиты должен жилец.
Можно ли поменять газовую плиту самостоятельно?
Менять оборудование в квартире или доме самому, без газовой службы, запрещено законом. Штраф за самостоятельную замену газовой плиты в квартире или доме – 5-10 тысяч рублей (п. 4 ст. 9.23 КоАП РФ), также в жилище отключат газ. ГРО быстро выявит несанкционированную установку прибора, например, при ежегодной проверке. В ее распоряжении есть вся информация о том, какое оборудование установлено по конкретному адресу, так что его подмену обнаружат в любом случае.
С 2023 года заниматься обслуживанием газового оборудования могла только сама ГРО. С 1 марта 2026 года разрешено привлекать подрядные организации, с которыми у газораспределительной организации заключен договор. По закону работы могут проводить только специалисты, которые представляют ГРО или ее официального подрядчика. Если газовую плиту заменил частный специалист или организация, не имеющие на это право, действия будут считаться самовольной установкой оборудования. За это владельцу грозит штраф и отключение газа.
Замена газовой плиты в квартире на новую: как подать заявку в ГРО
Источник фото shutterstock.com
Чтобы заменить газовую плиту на новую, нужно подать заявку в газораспределительную организацию. Делается это на сайте, через личный кабинет. Жители столицы могут заполнить форму на портале «Мосгаза», граждане, живущие в Подмосковье, – на региональном портале Госуслуг (ссылка: uslugi.mosreg.ru). Для согласования даты и конкретного времени для проведения работ с вами свяжется оператор. Новую газовую плиту можно купить у ГРО или в магазине.
До прихода мастера нужно подготовить документы. При замене плиты в квартире могут понадобиться паспорт владельца жилплощади и выписка из ЕГРН. Если работы проводятся в жилом частном доме, мастер может попросить предоставить проект газификации и договор на ТО ВДГО.
На услугу по замене плиты оформляется договор. После установки оборудования владельцу выдается акт выполненных работ.
Сколько стоит замена газовой плиты?
В общую стоимость замены войдет новая плита и работы по ее установке. С 1 марта 2026 года тарифы на обслуживание регулирует государство. Например, в Москве
подключение газовой плиты стоит в 3,5-4,5 тысяч рублей. В регионах расценки такие или несколько ниже. Также нужно учитывать, что итоговая сумма расходов может оказаться выше – например, отдельно может оплачиваться замена гибкой подводки (порядка 1,5 тысяч рублей) и услуга по утилизации старой плиты (около 1,2 тысяч рублей).
Некоторые категории граждан могут рассчитывать на бесплатную замену газовой плиты – стоимость работ им полностью или частично покроют из бюджета региона. Право на бесплатную замену газовой плиты имеют одинокие пенсионеры или семьи, которые состоят только из пенсионеров, малоимущие получатели субсидии на оплату комуслуг. Также услуга предусмотрена для семей со среднедушевым доходом менее 1,5 прожиточного минимума по региону. Кроме того, бесплатная замена газовой плиты доступна для ветеранов ВОВ и боевых действий, ликвидаторов аварии на ЧАЭС. Уточнить актуальную информацию можно в местных органах соцзащиты.
Срок использования газовой плиты в квартире или частном доме ограничен. Эксплуатация оборудования с истекшим сроком службы возможна, но только в случае обязательного проведения технической диагностики. Оно требует дополнительных денежных затрат, но гарантии на то, что срок службы газового оборудования будет продлен, нет. Если владельцу предписали заменить плиту, а он этого не сделал, ему будет выписан штраф, а также газовая служба отключит газ в квартире или доме.
