Как получить бесплатную землю в Ленинградской области: госпрограмма

В 2016 году стартовала масштабная государственная программа по освоению земель в отдаленных районах и развитию на них сельского хозяйства. В просторечии эту программу называют «Мой гектар». Ленинградская область входит в число регионов, где можно бесплатно получить землю для создания своей фермы и производства сельскохозяйственной продукции. Региональная программа носит название «Ленинградский гектар».

Что входит в программу «Ленинградский гектар»?

По условиям программы можно получить:

• Участок земли сельскохозяйственного назначения размером до 10 га. Земля предоставляется в бесплатную аренду сроком на 5 лет. Если земля все это время используется по назначению – для производства сельхозпродукции – после окончания срока аренды ее можно оформить в собственность или выкупить за небольшую долю ее кадастровой стоимости.
• Денежный грант в 3 млн рублей на создание и развитие фермерского или личного подсобного хозяйства. Из средств гранта могут быть выделены 500 тыс рублей на обустройство на месте: эти средства можно вложить в строительство дома и закупку всего необходимого для проживания в нем.

Где можно получить бесплатные земельные участки в Ленинградской области?

В проекте участвуют несколько муниципальных районов: Бокситогорский, Лодейнопольский, Подпорожский и Сланцевский. На этих территориях уже есть инфраструктура: автомобильные и железные дороги, позволяющие добраться до районных центров и Санкт-Петербурга, электроснабжение от Верхнесвирской ГЭС.

Кто может получить свой гектар в Ленинградской области?

Земля по программе «Ленинградский гектар» и денежный грант предоставляеются физическим и юридическим лицам, а также КФХ без образования юридического лица, которые зарегистрированы как индивидуальные предприниматели. Участки распределяют по результатам конкурсного отбора, который проводится ежегодно Комитетом по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области.

Существуют определенные требования к желающим получить бесплатную землю в Ленинградской области.

Для физических лиц:

• Гражданство РФ, отсутствие гражданства и/или налогового резидентства другого государства
• Нет задолженности по налогам, штрафам, пеням и другим государственным платежам
• Отсутствие выявленных нарушений гражданином земельного законодательства. То есть получить бесплатную землю может только гражданин, которого раньше не привлекали к ответственности за нецелевое использование земли, ее порчу и т.п.
• Соискатель не получает выплаты из областного бюджета в рамках других программ субсидирования и выдачи грантов.
• Претендент на участок не должен быть включен в списки лиц, причастных к экстремистской деятельности или терроризму.
• В отборе могут участвовать только кандидаты, которые получили среднее или высшее образование в области сельского хозяйства или уже имеют опыт фермерства либо ведения личного подсобного хозяйства.

Для юридических лиц или КФХ:

• Юрлицо или ИП должны быть зарегистрированы на территории РФ и не иметь в уставном (складочном) капитале доли офшорных компаний, которая превышала бы 25%
• Юрлица не должны находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства Руководство, учредители или бухгалтеры юрлиц не должны быть внесены в реестр дисквалифицированных, а само юрлицо – в реестр недобросовестных поставщиков.
• Остальные требования такие же, как к физическим лицам: отсутствие долгов по государственным платежам, нарушений земельного законодательства в прошлом, выплат из областного бюджета и причастности к экстремизму и терроризму.

Личное подсобное хозяйство: 10 главных вопросов

10 отличий ЛПХ от КФХ

Как и на что можно потратить грант программы «Мой гектар» в Ленинградской области?

Грант в 3 млн рублей предназначен для развития хозяйства, использовать его нужно в течение 2 лет (24 месяца) с момента получения. Потратить эти деньги можно только на приобретение:

• Сельскохозяйственной техники и оборудования для производства или переработки продукции
• Семян, саженцев и другого посадочного материала, сельскохозяйственных животных
• Удобрений и другой агрохимии, используемой в хозяйстве
• Грузопассажирского автомобиля для транспортировки продукции
• Крупные хозяйства могут направить средства гранта также на строительство производственных зданий и складов для хранения продукции и подключение их к инженерным сетям.

На долю гранта в 500 тысяч рублей, которая выделена на обустройство, можно приобрести строительные материалы и инженерное оборудование для жилого дома, мебель, бытовую технику, компьютеры и средства связи. Допустимо использовать эти средства и на подключение дома к коммуникациям – газопроводу или электроснабжению.

Имущество, купленное на средства гранта, нельзя продать, подарить или сдать в аренду в течение 5 лет после его приобретения.

Какие документы нужны, чтобы получить бесплатный гектар в Ленинградской области и денежный грант?

Документы должны быть составлены и заполнены утвержденной форме, ее можно посмотреть по ссылке в конце статьи. Если соискатель по какой-то причине не смог получить сведения из налоговой службы и других государственных органов, это не обязательно: после приема заявки уполномоченный орган сам запросит их в рамках межведомственного взаимодействия.

Все документы подаются в виде оригиналов или заверенных копий. Физическим лицам разрешается предоставлять копии, но на личном собеседовании при заключении договора потребуются оригиналы.

• Паспорт гражданина РФ.
• Заявка. Форма заявки для физических и юридических лиц различается. Физлицо указывает в заявке список прилагаемых документов, соглашается с условиями отбора участников и обязательно указывает контактные данные – почтовый и электронный адрес, номера телефонов. Подать заявку можно и по доверенности.
• Анкета соискателя. В ней нужно обосновать свое намерение участвовать в программе «Ленинградский гектар», изложить сведения об образовании и опыте работы в сельском хозяйстве и указать, какую продукцию планируется производить на полученной земле.
• Копия диплома о сельскохозяйственном образовании либо документа, подтверждающего получение дополнительного образования в этой области (курсы повышения квалификации и т.п.). Если соответствующего образования нет, можно подтвердить опыт работы в сельском хозяйстве выпиской из трудовой книжки или похозяйственной книги (для тех, кто уже ведет личное подсобное хозяйство или занимался этим в прошлом).
• Справка об отсутствии налоговых и других задолженностей, выданная не ранее 30 дней до момента подачи заявки на бесплатный участок и грант для Ленинградской области.
• Справка из управления Россельхознадзора по месту регистрации гражданина о том, что он не привлекался к ответственности за нарушения земельного законодательства, у него нет выданных предписаний на устранение нарушений и пр.
• Если у претендента на получение бесплатного гектара уже есть земельные участки в собственности, аренде или безвозмездном пользовании, потребуется выписка из ЕГРН или другой правоустанавливающий документ.
• Бизнес-план, то есть перспективный план создания и развития хозяйства на срок не менее 5 лет с указанием кода выбранного вида деятельности по ОКВЭД. Существует утвержденный шаблон бизнес-плана, которым можно воспользоваться.
• Для юридических лиц и КФХ: копия записи в ЕГРИП / ЕГРЮЛ либо копия свидетельства о государственной регистрации, если хозяйствующий субъект был зарегистрирован до 1 января 2017 года.
• Для индивидуальных предпринимателей и КФХ, зарегистрированных как ИП – справка из ФНС о применяемой системе налогообложения с подтверждающими документами.

Похозяйственная книга-2024: что это такое и что изменилось в правилах

Как отбирают претендентов на бесплатный гектар в Ленинградской области

1. Документы для участия в программе «Ленинградский гектар» принимаются только в определенные сроки, которые публикуются на сайте Комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области (ссылка в конце статьи).
2. Документы рассматриваются в течение 30 рабочих дней после окончания сроков прием заявок.
3. На первом этапе отбора претендентов работает специальная комиссия, которая оценивает заявителей на основании поданных ими документов. Каждому соискателю выставляется оценка в виде определенного количества баллов.
4. Претенденты на «Мой гектар» в Ленинградской области, набравшие более 15 баллов, приглашаются на личное собеседование, после которого происходит окончательный отбор победителей.
5. Результаты публикуются на сайте Комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу.
6. Если в отборе победил гражданин, то есть физическое лицо, он обязан в течение 20 рабочих дней зарегистрировать крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ).
7. Победитель-юридическое лицо в течение 20 дней после объявления его победителем должно внести в ЕГРЮЛ сведения об изменении основного вида экономической деятельности на тот, который был указан в заявке. Если до этого вид экономической деятельности не отличался от указанного, изменения вносить не нужно.
8. После этого победителю выдается специальное удостоверение, которое считается основанием для заключения договора бесплатной аренды земельного участка.

Как получить грант для создания и развития хозяйства на бесплатном гектаре в Ленинградской области?

Грант можно получить только после победы в отборе и заключения договора аренды земли по программе «Ленинградский гектар».

Для получения гранта нужно обратиться в Комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу, который включит хозяйство в список курируемых организаций и заключит специальное соглашение.

Необходимые документы:

• Копия или оригинал договора аренды
• Справка-расчет будущих затрат по гранту
• План расходов.

После подписания соглашения нужно открыть счет в управлении Федерального казначейства, на который поступят средства.

Как отчитаться за грант по программе «Ленинградский гектар»

Чтобы средства гранта считались использованными по назначению, хозяйство должно в течение 5 лет после его получения увеличить или хотя бы сохранить объемы производства по сравнению с годом получения гранта. Чтобы проконтролировать это, Комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу регулярно собирает финансово-экономическую отчетность от курируемых хозяйств.

Полезные ссылки:

Комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области

Список и формы документов для претендентов на получение участка и гранта по программе “Ленинградский гектар”