Раньше самым важным элементом жилища выступала печь, которая была незаменима для выживания. В настоящее время эту роль часто перенимают газовые котлы, имеющие аналогичную значимость. Котлы обеспечивают надежное теплоснабжение домов, создавая атмосферу тепла и уюта в зимний период, а также позволяют эффективно управлять энергопотреблением. Однако за их безупречной работой требуется наблюдение не менее пристальное. Важно не только знать правила пользования газом в быту, но и сам уход за котлом, который не ограничивается только очищением от пыли; критически важно выполнение планового техобслуживания. Это предписание не просто каприз со стороны энергетических служб, но законодательное требование и, что более важно, мера предосторожности для гарантирования личной безопасности и достижения оптимального комфорта.
Как часто газовики должны проверять газовое оборудование в частных домах и квартирах?
Как правило, рекомендуется проводить техническое обслуживание котла ежегодно.
Это указано в нормативном документе «Правила пользования газом», утверждённом постановлением Правительства Российской Федерации № 410 от 14 мая 2013 года.
Эксплуатация газификационных систем и конкретн газовых котлов, связана с возможными опасностями, так что контроль за их функциональностью и сохранностью является обязательным.
Кто должен обслуживать газовое оборудование?
Источник фото shutterstock.comС 1 сентября 2023 года действовал фактический законодательный запрет на обслуживание газового оборудования “частниками по объявлению”. Единственная организация, которая имеет право заниматься установкой, ремонтом и техническим обслуживанием любого газового оборудования – ГРО (газораспределительная организация), которая поставляет газ в дом. На техобслуживание внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО) заключается отдельный договор, расценки устанавливает ГРО исходя из утвержденных властями тарифов на минимальный обязательный набор услуг по ТО.
Более того, без заключения такого договора невозможна первичная газификация частного дома: ГРО просто не включит подачу газа, даже если все сети уже готовы и оборудование установлено.
Однако с 1 марта 2026 года вводятся более мягкие нормы, которые устраняют монополию ГРО в сфере обслуживания газового оборудования. Ремонт ВДГО и другие работы, которые не входят в минимальный перечень (об этом ниже), смогут выполнять сторонние организации, аккредитованные государством.
И главное: категорически нельзя делать какие-либо работы на газовом оборудовании самостоятельно. Это наказывается штрафом от 50 до 100 тыс рублей. Если в результате самостоятельного ремонта произошла авария с ущербом имуществу или здоровью людей, штраф возрастает до 150 тысяч рублей, и его выплата не отменяет возмещения нанесенного материального ущерба. В случае гибели человека или тяжких увечий можно получить и уголовное обвинение.
Договор на техобслуживание газового оборудования: как его заключить и обязательно ли это
Что входит в ТО газового котла?
Минимальный перечень работ по ежегодному техническому обслуживанию газового оборудования установлен Постановлением Правительства № 410 от 14.05.2013 (ссылка в конце статьи). В него входят, например:
- Контроль целостности оборудования и соответствия его проектной документации.
- Проверка состояния газовых труб, их креплений, окраски, изолирующих соединений, проходных элементов в конструкциях дома, герметичности стыков с другим оборудованием и пр.
- Проверка запорной и регулирующей арматуры.
- Контроль состояния датчиков, циркуляционного насоса, вентилятора и других вспомогательных устройств.
- Разборка и смазка, при необходимости – замена кранов и отключающих устройств.
И пр.
В частном доме также проверяется состояние наружного газопровода от места ввода на участок до точки входа в дом.
Все остальные работы, в том числе дополнительная регулировка и ремонт (если это необходимо) выполняются за дополнительную плату и оформляются отдельным договором.
Можно ли отказаться от техобслуживания газового оборудования в частном и многоквартирном доме по закону?
Это сделать нельзя. За отказ от заключения договора предусмотрен штраф: 5-10 тысяч рублей – при первом нарушении, 15-25 тысяч – при повторном. Кроме того, ГРО имеет право отключить подачу газа, если у владельца дома не заключен договор на ТО ВДГО.
Что касается многоквартирных домов, то собственники жилья не заключают индивидуальные договоры напрямую с ГРО – это делает управляющая компания от их имени. Если жилец упорно не допускает сотрудника газовой службы в квартиру для проведения очередного осмотра и техобслуживания, это наказывается штрафом в 5-15 тыс рублей, повторно – 15-25 тыс, у злостных нарушителей ГРО может перекрыть газовые трубы.
Пришол посмотрел продуло пылесосом отдай 3 5оо ЗАШТО
Монополия и отсутствие конкуренции.