Речь идет о земельном участке, который был получен до вступления в действие нынешнего Земельного кодекса РФ, то есть до 25 октября 2001 года. Подобные «старые» участки нередко бывают не оформлены в собственность по действующему законодательству, а на руках у владельцев имеются только устаревшие документы советского или раннего постсоветского образца, которые ныне недействительны.
Владелец участка, полученного в начале 90-х годов, завещал землю дочери, однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на землю. На руках у заявительницы было только решение сельского исполкома о предоставлении участка.
Наследница обратилась с иском о признании права собственности, но суд первой инстанции принял решение не в ее пользу. Суд сослался на то, что в документе о выдаче участка не указано право, на котором участок был предоставлен.
При рассмотрении дела Верховный суд руководствовался п. 9.1 статьи 3 закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Если в документах, выданных до 25 октября 2001 года, не указан вид права, участок считается предоставленным на праве собственности. Исключение только одно: если по действующему законодательству земля в принципе не может быть передана в частную собственность.
Таким образом, ВС РФ удовлетворил иск заявительницы и отменил решение нижестоящих судов.
