Общее собрание СНТ: изменения в законе № 217-ФЗ

Поправки предполагают внесение небольшого изменения в пункт 19 статьи 17 закона, которая гласит, что общее собрание правомочно, если на нем присутствует более 50% членов товарищества. Если это условие не соблюдено, кворум считается не достигнутым, а решение собрания – незаконным. С 2022 года садоводческим товариществам дано право проводить общие собрания в очно-заочной или даже полностью заочной форме, если это прописано в уставе. Однако на практике здесь возникает сложность с определением кворума: в законе нет пояснения, как он рассчитывается при такой форме участия и голосования. 

Неопределенность положений закона может стать источником трений между правлением СНТ и садоводами, оспаривающими законность решения общего собрания. Примечательно, что из-за отсутствия в законе четкого определения кворума при заочной форме собрания суды также сталкиваются с затруднениями при рассмотрении таких дел. 

Именно этот пробел в законе и ликвидируют новые поправки, которые предполагают расчет кворума на очно-заочных собраниях не по количеству непосредственно присутствующих, а по количеству участвующих. 

Кроме того, предлагается наделить Правительство РФ правом определять порядок заочного голосования через портал Госуслуг. До сих пор орган, ответственный за утверждение этого порядка, не был определен. 

По материалам rosreestr.gov

Источник фото freepik / Freepik.com