Дачники смогут ускорить процесс регистрации права собственности на дом или участок
По федеральной программе “Дачная амнистия” до 1 марта 2031 года владельцы земельных участков под ведение ЛПХ, огородничество и садоводство могут зарегистрировать имущество в упрощенном порядке
“Дачная амнистия” позволяет гражданам поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилые и садовые дома, расположенные на участках для садоводства, личного подсобного хозяйства, крестьянско-фермерского хозяйства или для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, есть возможность зарегистрировать хозпостройки, для строительства которых не нужно какое-либо разрешение: теплицы, погреба, колодцы и др.
Однако обратите внимание на список критериев для постройки дома, чтобы регистрация права собственности по “дачной амнистии” была одобрена:
- Максимальная высота – 20 метров;
- Количество надземных этажей – не более трех;
- Дом может состоять только из квартир или блок-секций;
- Допустимая площадь – не более 500 квадратных метров. Если площадь больше 500 метров, то необходимо провести специальные процедуры: проектную документацию, которая включает в себя чертежи, расчеты и описание объекта, и экспертизу – в ходе экспертизы проверяется соответствие строительным нормам и правилам.
Обратите внимание, что уведомление о начале строительства дома не нужно направлять, если он был создан на каком-либо земельном участке, предназначенном для ведения ЛПХ или для ИЖС и учтенном в ЕГРН до 4 августа 2018 года.
Для участия в программе “дачной амнистии” гражданину необходимо:
- Подать заявление в Росреестр: лично, по почте, через МФЦ или в электронном виде;
- Приложить декларацию об объекте недвижимости, техплан, правоустанавливающие документы на участок (если право не зарегистрировано), документ, подтверждающий полномочия представителя, и квитанцию об оплате госпошлины в 350 рублей;
- Наследники тоже могут воспользоваться “дачной амнистией” – в таком случае регистрация права на участок и дом осуществляется одновременно за 2000 рублей.
Напомним, что “дачную амнистию” уже продлили до 1 марта 2031 года.
По материалам 7info
Источник фото freepik.com
Полезные ссылки: