С 1 сентября 2026 года вступят в силу изменения в Жилищный кодекс, которые касаются обслуживания и ремонта лифтов в многоквартирных домах. До сих пор эти работы делались в основном силами управляющих компаний, а плата за обслуживание лифтов включалась в графу “Содержание и ремонт общего имущества”. В 2026 году правила меняются: заниматься ремонтом и техобслуживанием лифтового оборудования смогут только специализированные организации, внесенные в специальный федеральный реестр. Управляющая компания или ТСЖ должны будут заключить с такой организацией договор. При отсутствии такого договора эксплуатация лифтов не разрешается.
В связи с этим в Государственной Думе предложили вынести обслуживание лифтов в отдельный коммунальный платеж. Примечательно, что на услуги по обслуживанию лифтового оборудования не установлены государственные тарифы – по всей видимости, специализированные организации будут устанавливать расценки самостоятельно. Эксперты выражают опасения, что такой подход приведет к повышению ежемесячной суммы коммунальных платежей для жителей многоквартирных домов, где установлены лифты.
Федеральный закон № 529-ФЗ от 29.12.2025 “О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации…”
По материалам pnp.ru, cntd.ru
