В Крыму выкуп земли у государства может подешеветь в 5 раз

Возможность купить землю по очень привлекательной цене могут предоставить тем аграриям, которые уже зарекомендовали себя как добросовестные арендаторы и теперь хотели бы приобрести арендуемые угодья. 

Суть проблемы в том, что выкуп земли за полную стоимость по кадастру недоступен большинству хозяйств. Выгода от приобретения есть только в случае, если участок занят под высокодоходное сельхозпроизводство, например выращивание орехов или других культур с высокой окупаемостью. Использование той же земли под пашню, как правило, не покрывает затрат на приобретение сельхозугодий.

Именно поэтому представители аграрного бизнеса предлагают крымским властям рассмотреть возможность ввести практику аренды с последующим выкупом за 20% кадастровой стоимости. Предполагается, что это повысит инвестиционную привлекательность сельскохозяйственного производства и даст возможность привлекать кредиты на развитие под залог земли. В то же время государство не утрачивает механизмы контроля за освоением и использованием сельхозугодий: это может делаться через земельный налог. Дмитрий Табачник, председатель наблюдательного совета совета крупного агропредприятия, считает: для добросовестных владельцев земли, которые действительно ведут хозяйство, ставка налога может оставаться прежней или даже снижаться, в то время как заброшенные и необрабатываемые участки могут облагаться повышенным налогом. Кроме того, существует правовая база для изъятия земли, используемой не по назначению. 

Глава Крыма Сергей Аксенов считает инициативу аграриев разумной и полезной: эффективные собственники, возделывающие сельскохозяйственные угодья, в конечном счете полезнее государству, чем доходы от аренды участка, на котором не ведется никакая деятельность. 

По материалам: rg.ru