В 2026 году в Москве прошел очередной тур кадастровой переоценки недвижимости, конкретно — земельных участков. Новая кадастровая стоимость объектов будет применяться с 2027 года. Напомним, что кадастровая стоимость — это сумма, в которую объект недвижимости оценивает государство. В процентах от кадастровой стоимости рассчитывается налог на недвижимость, который платит ее владелец, в том числе земельный налог на участки, которые находятся в частной собственности.
Комментируя результаты кадастровой переоценки, специалисты выделили категории земель в Москве, стоимость которых возрастет сильнее всего — пропорционально ей вырастут и налоги:
- Участки для малоэтажного строительства (ИЖС) в Новой Москве, то есть Троицком и Новомосковском округах — на 88%.
- Участки для садоводства в Новой Москве — на 77%. Заметим, что типичные СНТ и прочие «дачные» поселки обычно находятся именно на землях для садоводства.
Ставка налога на садовые участки составляет 0,3% от их кадастровой стоимости, для участков ИЖС — 1,5%. Для льготных категорий населения действует освобождение от налогов, которое распространяется на участки площадью 6 соток и менее. При расчете налога на участок бОльшего размера из его площади вычитаются «необлагаемые» 6 соток, налог начисляется только на оставшиеся.
Поскольку в течение текущего года уплачивается налог на недвижимость за прошлый, новые цифры в налоговых уведомлениях появятся в 2028 году.
По материалам ria.ru
